Page 11 - Schimmel in wohnräumen
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BEISPIEL
Nie (wieder) Schimmelbewuchs Etienne ist seit einem Jahr stolzer
Besitzer einer älteren Wohnung.
Interessierte finden in der Broschüre «Vorsicht Schimmel» Vor einigen Monaten wurde die Wand
ein ganzes Kapitel zum Thema wie sich Schimmelbewuchs im Kinderzimmer zunehmend fleckig.
verhindern lässt. Die folgenden Empfehlungen stammen Im Verlauf der letzten zwei Wochen ist
aus dieser Broschüre: dort auf einer Fläche von einem halben
Quadratmeter sichtbarer Schimmel
BAG-Empfehlung zur Raumluftfeuchtigkeit aufgetreten. Etienne weiss von einem
Das BAG empfiehlt als Faustregel während der Heiz periode früheren Feuchtigkeitsproblem und
eine relative Raumluftfeuchtigkeit von 30 bis 50 %. An sehr befürchtet, dass die feuchte Wand nur
kalten Tagen sollte sie nicht über 40 % liegen. Die Luft- überstrichen wurde.
feuchtigkeit lässt sich vermindern, indem man häufiger lüf-
tet und weniger Feuchtigkeit produziert.
Am besten meldet Etienne den Schaden
In kritischen Wohnungen auf eine geringe dem Verwalter der Stockwerkeigentümer-
Feuchtigkeitsproduktion besonders achten gemeinschaft. Danach sollte eine
Vermeiden Sie es, in Wohnräumen mit Feuchtigkeitspro- Fachperson für Bauschäden und Bauphy-
blemen Wäsche zu trocknen oder gar Luftbefeuchter zu sik das Ausmass des Schadens und
benutzen. dessen Ursache klären. Auf dieser
Grundlage wird mithilfe des Reglements
Richtig lüften der Stockwerkeigentümergemeinschaft
Als Faustregel gilt: Mindestens dreimal täglich durch Öff- entschieden, ob Etienne oder die
nen aller Fenster und Türen während 5 bis 10 Minuten mit Gemeinschaft für die Behebung des
Durchzug lüften. Wer tagsüber nicht zu Hause ist, kann Schadens bzw. die Beseitigung der
dies morgens, beim Heimkommen und vor dem Zubettge- Ursachen zuständig ist. Gerade in älteren,
hen tun. In älteren Gebäuden mit neuen Fenstern und schlecht gedämmten Häusern mit einem
schlechter Wärmedämmung sollte man wenn möglich latenten Schimmelproblem macht es Sinn
häufiger lüften. Dasselbe gilt für Wohnungen, in welchen zu einem solchen Zeitpunkt eine Ge-
viele Personen auf engem Raum leben und für Neubauten samtsanierung der Fassade in Angriff zu
oder Gebäude nach grösseren Umbauten. Dauerlüften nehmen. Dass der Feuchteschaden früher
durch geöffnete Kippfenster soll man während der Heizpe- nur mit einer Anti-Schimmelfarbe
riode vermeiden. überstrichen wurde, ist keine fachge-
rechte Sanierung. Denn die Feuchtigkeit
Wenn wie beim Kochen, Duschen, Baden und Bügeln viel und Schimmelbestandteile sind noch
Dampf entsteht, sollte man die Abluftventilatoren betäti- vorhanden. Vielmehr sollte die Ursache für
gen oder lüften. Defekte Abluftanlagen müssen rasch re- die erhöhte Feuchtigkeit geklärt und
pariert und Dampfabzüge in der Küche regelmässig gerei- behoben werden. Dann sollte man den
nigt werden. Beschlagene Fenster sind ein Zeichen für Schimmel gemäss des Suva-Merkblatts
eine deutlich zu hohe Luftfeuchtigkeit. vollständig entfernen, die Wand gut
austrocknen und den Wandaufbau wieder
herstellen.
