Page 8 - Schimmel in wohnräumen

Schimmelgeruch ohne sichtbaren Schimmel

Merkmal Hinweise zu Empfehlungen für Mieter
baulichem
Schaden und
Gesundheitsrisiko
Deutlich wahr- Deutlich wahrnehm- – Melden Sie ihrem Vermieter oder Verwalter, dass Geruchs belästigungen
nehmbarer barer Schimmel- auftreten, die auf Schimmelbewuchs hindeuten. Sie könnten ansonsten
Schimmel geruch geruch ohne sicht- für Folgeschäden haftbar gemacht werden. Am besten beschreibt
baren Schimmel ist man Ort und Art der Geruchsbelästigung und verschickt den Brief per
ein Zeichen für ver- Einschreiben. Für weitere Abklärungen ist der Vermieter oder Verwalter
steckten Schimmel- zuständig.
bewuchs. – Gefährdete Personen* sollten im Hinblick auf die bevorstehende
Abklärung und Sanierung mit ihrem Arzt Kontakt aufnehmen.
Die Situation muss
im Sinne der Ge- * Gefährdete Personen: Patienten mit Cystischer Fibrose (CF) und schwerem
allergischem Asthma, sowie insbesondere Patienten mit geschwächtem Immun system
sundheitsvorsorge wie Transplantations-, AIDS- und Krebspatienten
abgeklärt werden.
Empfehlungen für Vermieter

Auch aus bauphysi- – Die Geruchswahrnehmung kann individuell sehr unterschiedlich sein.
kalischen Gründen Als Erstes gilt es daher, die beanstandete Geruchsbelästigung
ist eine Abklärung zu bestätigen: Ist Schimmelgeruch auch von Dritten deutlich wahr-
empfehlenswert. nehmbar?
– Befinden sich Personen mit Befindlichkeitsstörungen oder gar gefähr-
dete Personen in der Wohnung, müssen Sie auf eigene Abklärungen,
insbesondere auf das Entfernen von Bauteilen, verzichten. Beauftragen
Sie in diesem Fall umgehend einen Spezialisten für Bauschäden
und Bauphysik mit der Schadens- und Ursachensuche. Er sollte auf
die empfindlichen Personen hingewiesen werden. Wenn Schimmel-
bewuchs gefunden wird, sollten Sie eine fachgerechte Sanierung
einschliesslich Behebung der Ursachen veranlassen. Keine Eigen-
sanierung! (Infos zu Schadensabklärung und Sanierung s. Adressen.)
– Befinden sich gesunde Personen in der Wohnung, können Sie als
Besitzer den vermuteten Feuchteschaden selbst suchen. Allerdings
sollten bei Hinweisen auf grössere Verschimmlungen keine Baupro-
dukte entfernt werden. Die Abklärungen sind in diesem Fall professio-
nellen Sanierern zu überlassen. Diese verfügen auch über zerstörungs-
freie Methoden für die Suche von Feuchteschäden. Werden solche
gefunden, muss die Ursache geklärt und behoben werden. Schäden
der Kat. 1 kann man gemäss Broschüre «Vorsicht Schimmel» selbst
entfernen, jene der Kat. 2 sollen durch einen erfahrenen Betrieb
vollständig und fachgerecht beseitigt werden (Infos s. Adressen).
– Eine Messung von mikrobiellen flüchtigen organischen Verbindungen
(MVOC) in der Raumluft führt bei der Schadenssuche meist nicht
weiter: Sie ist unzuverlässig und nicht zielführend.

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